Jasa KPR adalah layanan pendampingan pengajuan Kredit Pemilikan Rumah. VPROPERTY Konsultan KPR membantu dari analisis keuangan, persiapan data, hingga proses akad kredit.

Mengapa memilih VPROPERTY Konsultan KPR?

VPROPERTY Konsultan KPR telah berpengalaman sejak 2007, bekerja sama dengan seluruh bank besar di Indonesia, memberikan konsultasi gratis, dan peluang persetujuan KPR lebih tinggi.

Jenis KPR apa saja yang bisa dibantu VPROPERTY?

VPROPERTY melayani KPR untuk rumah baru, rumah second, ruko, tanah kavling, take over, hingga top up KPR.

Apakah bisa beli rumah tanpa DP dengan VPROPERTY?

Ya, VPROPERTY Konsultan KPR dapat membantu pengajuan KPR rumah second tanpa DP dengan solusi finansial yang tepat sesuai kebutuhan Anda.

Apa saja bank pemerintah di Indonesia yang bekerja sama dengan VPROPERTY?

Beberapa bank pemerintah yang menjadi mitra VPROPERTY adalah Bank BRI, BNI, Bank Mandiri, dan Bank DKI.

Bank swasta apa saja yang bekerja sama dengan VPROPERTY?

Bank swasta yang bekerja sama antara lain BCA, UOB, Maybank, OCBC NISP, Panin, Permata, CIMB Niaga, Muamalat, Standard Chartered, DBS, KEB Hana, JTrust, Commonwealth, Mega, Danamon, Sinarmas, HSBC, Victoria, dan lainnya.

Apakah VPROPERTY juga bekerja sama dengan perusahaan finance?

Ya, VPROPERTY juga bekerja sama dengan beberapa perusahaan multifinance seperti BCA Finance, MNC Finance, BFI Finance, dan BPR.

Apa itu dana talangan dalam proses kredit?

Dana talangan adalah pinjaman sementara dari funder perorangan atau kelompok untuk menutupi biaya sementara seperti pajak, biaya bank, atau penebusan sertifikat sebelum kredit cair.

Apa keuntungan mengajukan kredit melalui VPROPERTY?

Keuntungannya adalah peluang kredit disetujui lebih besar, bisa dipilihkan bunga bank terendah, plafon kredit tertinggi, serta proses lebih cepat dan mudah.

Gaji dibayar cash, bisa ajukan KPR?

Tidak bisa, karena bank hanya menerima bukti penghasilan resmi melalui transfer rekening.

Baru bekerja kurang dari 1 tahun, bisa ajukan KPR?

Bisa, dengan melampirkan surat keterangan kerja dari tempat sebelumnya atau bukti pengalaman kerja.

Pelaut bisa ajukan KPR?

Bisa, asalkan ada kantor/perusahaan di Indonesia yang dapat diverifikasi bank.

Suami WNA, apakah bisa ajukan KPR?

Tergantung bank; biasanya diperlukan bukti penghasilan istri atau perjanjian pra-nikah.

Domisili KTP beda daerah, bisa ajukan KPR?

Bisa, banyak bank tetap memproses meski KTP berbeda daerah selama domisili kerja jelas.

Apa itu KPR dan bagaimana cara kerjanya?

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pembiayaan dari bank untuk membeli rumah dengan sistem cicilan. Kamu cukup menyiapkan uang muka, dan sisanya dibiayai bank dengan tenor tertentu.

Kenapa pengajuan KPR sering ditolak?

Penolakan bisa terjadi karena skor kredit rendah, lokasi rumah tidak sesuai kriteria bank, atau dokumen tidak lengkap. VPROPERTY akan membantu mencari solusi terbaik agar pengajuan KPR kamu disetujui bank.

Apakah rumah bekas bisa dibeli dengan KPR?

Bisa! Asalkan rumah bekas tersebut memiliki sertifikat sah dan kondisi bangunan masih layak. Tim VPROPERTY siap bantu proses dokumen dan negosiasi dengan bank.

Berapa lama proses KPR disetujui bank?

Biasanya 7–14 hari kerja tergantung kelengkapan dokumen dan hasil survei. Dengan pendampingan VPROPERTY, proses bisa lebih cepat dan efisien.

Apakah VPROPERTY bisa bantu take over atau refinancing KPR?

Tentu! VPROPERTY berpengalaman membantu take over, top up, refinancing, dan perbaikan skor kredit agar cicilan lebih ringan dan bunga lebih rendah.

KPR untuk Pasangan Menikah dengan WNA – Panduan Lengkap 2025

Menikah dengan WNA sering membuat banyak pasangan ragu apakah mereka tetap bisa mengajukan KPR. Jawabannya: bisa. Namun ada aturan, dokumen, dan prosedur khusus yang wajib dipahami sejak awal agar pengajuan berjalan lancar dan ACC tanpa drama.

Dalam panduan super lengkap ini, kamu akan menemukan proses, syarat hukum, dokumen wajib, hingga tips paling efektif agar bank menyetujui pengajuan KPR pasangan campuran di tahun 2025.

Dasar Hukum Kepemilikan Properti oleh Pasangan Campuran

Indonesia melarang WNA memiliki tanah dengan status hak milik. Karena itu, apabila pasanganmu adalah WNA, maka pengajuan KPR harus menggunakan nama WNI sebagai pemegang hak properti.

“KPR tetap bisa diajukan meski menikah dengan WNA—syarat utamanya: properti atas nama WNI dan dokumen legalnya lengkap.”

Kenapa Perjanjian Pisah Harta Penting?

Bank mewajibkan adanya perjanjian pisah harta (prenup/postnup) untuk memastikan bahwa aset yang dibeli melalui KPR tidak menjadi harta bersama yang melibatkan WNA. Dokumen ini sangat krusial agar proses KPR tidak ditolak.

Dokumen Wajib yang Harus Disiapkan

KTP & KK WNI
Pernikahan sah (akta nikah negara)
Perjanjian pisah harta (prenup/postnup)
NPWP
Slip gaji / laporan usaha 3–6 bulan
Rekening koran 3–6 bulan
Dokumen properti lengkap

Apakah Penghasilan WNA Bisa Dipakai?

Penghasilan WNA boleh dipakai sebagai “joint income” untuk memperkuat profil kredit. Namun status pemohon utama tetap harus WNI.

Proses yang Akan Dilalui

Setelah pengajuan masuk, bank akan melakukan verifikasi dokumen, pengecekan SLIK, analisa penghasilan, dan appraisal properti. Proses biasanya 7–14 hari kerja tergantung kebijakan bank.

Faktor yang Sering Membuat Pengajuan Ditolak

Tidak ada prenup/postnup
SLIK bermasalah
Penghasilan tidak stabil
Dokumen WNA tidak lengkap/valid

Tips Agar Pengajuan ACC Tanpa Drama

Pastikan prenup/postnup sudah disahkan notaris
Stabilkan cashflow minimal 3 bulan
Gunakan bank yang berpengalaman dengan pasangan campuran
Pastikan properti bebas sengketa
Gunakan pendapatan WNA sebagai penguat, bukan syarat utama

FAQ – Pertanyaan yang Paling Sering Ditanyakan

1. Apakah menikah dengan WNA bisa mengajukan KPR?

Ya, bisa. Pemohon utama harus WNI dan properti wajib atas nama WNI.

2. Apakah penghasilan WNA boleh digabung?

Boleh, sebagai joint income untuk memperkuat profil kredit.

3. Apakah wajib ada perjanjian pisah harta?

Iya. Tanpa prenup/postnup, bank hampir pasti menolak pengajuan.

4. Jika tidak punya prenup, apakah masih bisa?

Bisa. Buat postnup (perjanjian setelah menikah) lewat notaris.

Facebook SDK (Plugin)

Menikah dengan WNA apakah bisa KPR ?