Jasa KPR adalah layanan pendampingan pengajuan Kredit Pemilikan Rumah. VPROPERTY Konsultan KPR membantu dari analisis keuangan, persiapan data, hingga proses akad kredit.

Mengapa memilih VPROPERTY Konsultan KPR?

VPROPERTY Konsultan KPR telah berpengalaman sejak 2007, bekerja sama dengan seluruh bank besar di Indonesia, memberikan konsultasi gratis, dan peluang persetujuan KPR lebih tinggi.

Jenis KPR apa saja yang bisa dibantu VPROPERTY?

VPROPERTY melayani KPR untuk rumah baru, rumah second, ruko, tanah kavling, take over, hingga top up KPR.

Apakah bisa beli rumah tanpa DP dengan VPROPERTY?

Ya, VPROPERTY Konsultan KPR dapat membantu pengajuan KPR rumah second tanpa DP dengan solusi finansial yang tepat sesuai kebutuhan Anda.

Apa saja bank pemerintah di Indonesia yang bekerja sama dengan VPROPERTY?

Beberapa bank pemerintah yang menjadi mitra VPROPERTY adalah Bank BRI, BNI, Bank Mandiri, dan Bank DKI.

Bank swasta apa saja yang bekerja sama dengan VPROPERTY?

Bank swasta yang bekerja sama antara lain BCA, UOB, Maybank, OCBC NISP, Panin, Permata, CIMB Niaga, Muamalat, Standard Chartered, DBS, KEB Hana, JTrust, Commonwealth, Mega, Danamon, Sinarmas, HSBC, Victoria, dan lainnya.

Apakah VPROPERTY juga bekerja sama dengan perusahaan finance?

Ya, VPROPERTY juga bekerja sama dengan beberapa perusahaan multifinance seperti BCA Finance, MNC Finance, BFI Finance, dan BPR.

Apa itu dana talangan dalam proses kredit?

Dana talangan adalah pinjaman sementara dari funder perorangan atau kelompok untuk menutupi biaya sementara seperti pajak, biaya bank, atau penebusan sertifikat sebelum kredit cair.

Apa keuntungan mengajukan kredit melalui VPROPERTY?

Keuntungannya adalah peluang kredit disetujui lebih besar, bisa dipilihkan bunga bank terendah, plafon kredit tertinggi, serta proses lebih cepat dan mudah.

Gaji dibayar cash, bisa ajukan KPR?

Tidak bisa, karena bank hanya menerima bukti penghasilan resmi melalui transfer rekening.

Baru bekerja kurang dari 1 tahun, bisa ajukan KPR?

Bisa, dengan melampirkan surat keterangan kerja dari tempat sebelumnya atau bukti pengalaman kerja.

Pelaut bisa ajukan KPR?

Bisa, asalkan ada kantor/perusahaan di Indonesia yang dapat diverifikasi bank.

Suami WNA, apakah bisa ajukan KPR?

Tergantung bank; biasanya diperlukan bukti penghasilan istri atau perjanjian pra-nikah.

Domisili KTP beda daerah, bisa ajukan KPR?

Bisa, banyak bank tetap memproses meski KTP berbeda daerah selama domisili kerja jelas.

Apakah rumah second bisa diajukan KPR?

Bisa, selama sertifikat, IMB, dan pajak lengkap serta sesuai penilaian bank.

Mana KPR yang lebih mudah disetujui, rumah baru atau second?

Umumnya rumah baru lebih mudah, namun rumah second tetap bisa disetujui dengan strategi dan bank yang tepat.

Apakah rumah second bisa take over KPR?

Bisa, bahkan sering digunakan untuk mendapatkan cicilan lebih ringan atau tambahan dana.

Apakah rumah baru selalu lebih mahal?

Tidak selalu. Harga tergantung lokasi, fasilitas, dan promo dari developer.

Apa itu KPR dan bagaimana cara kerjanya?

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah fasilitas pembiayaan dari bank untuk membeli rumah dengan sistem cicilan. Kamu cukup menyiapkan uang muka, dan sisanya dibiayai bank dengan tenor tertentu.

Kenapa pengajuan KPR sering ditolak?

Penolakan bisa terjadi karena skor kredit rendah, lokasi rumah tidak sesuai kriteria bank, atau dokumen tidak lengkap. VPROPERTY akan membantu mencari solusi terbaik agar pengajuan KPR kamu disetujui bank.

Apakah rumah bekas bisa dibeli dengan KPR?

Bisa! Asalkan rumah bekas tersebut memiliki sertifikat sah dan kondisi bangunan masih layak. Tim VPROPERTY siap bantu proses dokumen dan negosiasi dengan bank.

Berapa lama proses KPR disetujui bank?

Biasanya 7–14 hari kerja tergantung kelengkapan dokumen dan hasil survei. Dengan pendampingan VPROPERTY, proses bisa lebih cepat dan efisien.

Apakah VPROPERTY bisa bantu take over atau refinancing KPR?

Tentu! VPROPERTY berpengalaman membantu take over, top up, refinancing, dan perbaikan skor kredit agar cicilan lebih ringan dan bunga lebih rendah.

Bingung Beli Rumah Baru atau Rumah Second? Ini Untung Ruginya

Beli Rumah Baru atau Rumah Second? Ini Untung Ruginya

Bingung memilih antara rumah baru atau rumah second? Kondisi ini sangat wajar, terutama bagi kamu yang baru pertama kali ingin membeli rumah dengan skema KPR. Banyak orang tergiur harga murah, tapi tidak memahami risiko jangka panjangnya.

Apa yang Dimaksud Rumah Baru?

Rumah baru adalah rumah yang dibeli langsung dari developer dan belum pernah dihuni. Biasanya berada di kawasan perumahan baru dengan desain modern dan fasilitas yang masih fresh.

Keuntungan Rumah Baru

Bangunan masih baru dan minim renovasi
Promo developer seperti DP ringan atau diskon
Bunga KPR rumah baru biasanya lebih murah karena banyak kerja sama developer dengan bank

Kekurangan Rumah Baru

Sertifikat sering belum pecah dan masih berupa PPJB
Proses sertifikat bisa bertahun-tahun
Saat ingin jual atau take over, sering terkendala karena sertifikat belum siap
Risiko developer nakal atau tidak bertanggung jawab
Rumah belum bisa ditempati namun sudah mulai nyicil,biasanya rumah jadi 12 sampai 18 bulan
Biaya Double bayar cicilan dan bayar sewa rumah

Apa Itu Rumah Second?

Rumah second adalah rumah yang sudah pernah dihuni dan dijual kembali oleh pemilik sebelumnya. Jenis rumah ini sering dicari karena lokasinya yang strategis.

Keuntungan Rumah Second

Sertifikat sudah ready (SHM/SHGB)
Balik nama bisa langsung saat akad kredit atau pelunasan
Harga bisa lebih murah atau lebih mahal tergantung kondisi dan lokasi
Jika dapat harga di bawah pasaran, bisa tanpa DP bahkan cashback
Rumah langsung bisa dihuni

Kekurangan Rumah Second

Potensi biaya renovasi
Perlu cek dokumen dan riwayat kepemilikan
Proses KPR lebih selektif

Perbandingan Rumah Baru vs Rumah Second

Aspek	Rumah Baru	Rumah Second
Harga	Lebih tinggi	Lebih fleksibel
Lokasi	Pinggir kota	Strategis
KPR	Lebih mudah	Perlu strategi

Mana yang Lebih Menguntungkan?

Jika ingin aman dan minim risiko, rumah baru cocok. Namun jika ingin lokasi strategis dan potensi take over KPR atau top up KPR, rumah second sering lebih menguntungkan.

Tips Penting Cari Rumah Baru:
Pastikan developer tidak nakal, cek apakah sertifikat sudah pecah atau masih dalam proses. Banyak kasus rumah baru sudah lunas namun sertifikat belum terbit, bahkan ada developer yang kabur tanpa kejelasan.

Jangan pernah tergiur cicilan ke developer dengan iming-iming tanpa BI Checking. Lebih baik ribet di awal daripada bermasalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Rumah baru atau rumah second sama-sama punya kelebihan dan kekurangan. Kunci utamanya adalah menyesuaikan dengan tujuan finansial, kemampuan cicilan, dan strategi KPR yang tepat.

FAQ

Apakah rumah second bisa KPR?

Bisa selama dokumen lengkap dan sesuai penilaian bank.

Rumah baru atau second lebih untung?

Tergantung tujuan, rumah baru lebih aman, rumah second lebih fleksibel.

Facebook SDK (Plugin)

Bingung Beli Rumah Baru atau Second ?